بیانیه سند

بخش مسکن به‌عنوان یکی از مهم‌ترین بخش‌های مؤثر در مجموعه اقتصاد کشور بوده، و عمدتاً متأثر از شرایط اقتصاد کلان است به طوری که تغییر و تحولات در بخش واقعی اقتصاد و سیاست‌های پولی و مالی، در میان‌مدت و بلندمدت، باعث ایجاد تغییر در شاخص‌های اصلی بخش مسکن می‌شود. علاوه بر این، بخش مسکن نقش بسزایی در تأمین رفاه خانواده‌ها و ایجاد روزمرگی‌های اساسی برای ادامه حیات قرار دارد، به همین جهت است که معمولاً تقاضای بخش مسکن شکل می‌گیرد و هر خانواده برای حداقل یک واحد مسکونی متقاضی بالقوه محسوب می‌شود. همچنین گسترگی تقاضای مسکن و ارتباطات تنگاتنگی با سایر بخش‌های اقتصادی منجر به ایجاد نقش ممتاز این بخش در اقتصاد و تحقق اهداف مورد نظر برای توسعه کشور خواهد شد. بنابراین سرمایه‌گذاری یکی از عوامل کلیدی در توسعه و پیشرفت کشور بوده و می‌تواند بیشترین تأثیر را بر رشد اقتصادی، افزایش تولید ناخالص ملی، درآمد سرانه، اشتغال، ارزش پول و کاهش تورم و به‌طور کلی بهبود مولفه‌های مختلف اقتصاد داشته باشد. از سوی دیگر همان طور که اشاره گردید سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و ساختمان به علت در هم تنیدگی با سایر صنایع مرتبط منجر به ایجاد رونق در فضای عمومی اقتصاد کشورها می‌شود. از همین روی سرمایه‌گذاری و برنامه‌ریزی در بخش ساخت و ساز ساختمان نه صرفاً یک اقدام در جهت تأمین نیاز خانوار که پیش‌ران و محرکی در جهت توسعه و پیشرفت اقتصادی کشور می‌باشد. مرکز پژوهش‌ها و تحقیقات اتاق صنعت ساختمان به منظور ارائه تحلیل جامع از جایگاه صنعت ساختمان و بررسی چالش‌ها و ظرفیت‌های این حوزه و رفع موانع سرمایه‌گذاری در این بخش تشکیل، و به تهیه اسناد و مطالعات راهبردی در حوزه این صنعت مهم کشور پرداخته است. سند حاضر به‌عنوان سند بالادستی اسناد تفصیلی مطالعاتی مرکز پژوهش‌ها و تحقیقات انجمن صنعت ساختمان با عنوان “سند مطالعات راهبردی صنعت ساختمان” در نظر گرفته شده است. این سند به عنوان نقشه راه تعامل بخش خصوصی صنعت ساختمان (انجمن صنعت ساختمان) و دولت و حاکمیت در بخش ساختمان و مسکن تنظیم شده تا بتوان گامی اساسی برای توسعه ایران عزیز برداشت. این سند در شش بخش اصلی تهیه و تنظیم گردیده، که در ادامه هر بخش به شکل تفصیلی ارائه و تبیین شده است:

  • نقش و جایگاه صنعت ساختمان در اقتصاد ملی

  • ارزیابی احکام برنامه هفتم پیشرفت در حوزه مسکن و ساختمان

  • شناخت موانع ساخت و ساز ساختمان و اهمیت آن در قیمت تمام شده مسکن

  • وضعیت سرمایه‌گذاری در بخش ساخت و ساز ساختمان و شیوه‌های تأمین مالی

  • فناوری‌های نوین در صنعت ساختمان

  • مسکن اقتصادی و ضرورت استطاعت مسکن